贝壳2024年业绩概要：收入增长，盈利可观

贝壳（02423.HK）发布了2024年业绩报告，数据显示公司实现了稳健的增长。

财务数据亮点

2024年，贝壳实现净收入人民币935亿元（约合128亿美元），同比增长20.2%。其中，第四季度净收入为人民币311亿元（约合43亿美元），同比大幅增长54.1%。盈利方面，2024年净利润达到人民币40.78亿元（约合5.59亿美元），经调整净利润为人民币72.11亿元（约合9.88亿美元）。第四季度，净利润为人民币5.77亿元（约合7900万美元），经调整净利润为人民币13.44亿元（约合1.84亿美元）。

股息派发计划

为了回馈股东，贝壳董事会批准了一项慷慨的股息派发计划，将向截至2025年4月9日（北京/香港时间和纽约时间）营业时间结束时登记在册的普通股和美国存托股份持有人派发现金股息，每股普通股0.12美元，或每股美国存托股份0.36美元。预计股息总额约为4亿美元，资金将来源于公司的盈余现金。

运营数据：门店及经纪人数量显著增长

贝壳的业务扩张步伐稳健。截至2024年12月31日，门店总数为51,573家，较上年增长17.7%，其中活跃门店数量为49,693家，同比增长18.3%。经纪人团队也持续壮大，经纪人总数为499,937名，同比增长16.9%，活跃经纪人数量为445,271名，同比增长12.1%。这些数据表明贝壳在线下布局和服务能力上的显著提升。

管理层展望：科技赋能，服务升级

彭永东先生的解读

贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东先生表示，2024年中国房地产行业正经历深刻变革，客户需求转向更低风险和更高品质的居住体验。贝壳致力于通过科技赋能服务者，构建最优决策解决方案，推动行业向服务效率跃迁。

未来战略方向

展望未来，贝壳将坚定“更科技、更人文”的战略方向。公司将利用以AI为代表的科技手段，深入洞察客户个性化需求，重塑服务者能力边界。同时，公司将以人文精神彰显服务价值。彭先生总结道，科技与人文的融合将推动消费者体验与服务者效率的阶跃式提升，为居住服务行业开辟新的可能。

业务板块表现：多项业务实现增长

存量房与新房业务

贝壳在核心业务领域表现亮眼。集团总交易额（GTV）达到人民币33,494亿元，净收入创历史新高，达到人民币935亿元，同比增长20.2%。存量房业务总交易额同比增长10.8%，新房净收入同比增长10.1%。

家装与房屋租赁业务

在家装和房屋租赁等新兴业务方面，贝壳也取得了显著进展。家装业务规模和交付能力持续提升，实现净收入人民币148亿元，同比增长36.1%。截至2024年末，房屋租赁服务的在管房源量超过43万套，实现净收入人民币143亿元，同比增长135.0%，精细化运营显著改善了用户体验。

贝好家业务创新

贝壳还在积极探索新模式。贝好家业务通过C2M（Customer-to-Manufacturer）模式，推动新房行业产品力提升，降低风险。

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